Descrizione
Rif.D-3SV1 Noi Immobiliare propone in vendita a Ras Al Khaimah Dubai appartamenti in Colibrì Tower .
L’eccellenza residenziale a Ras Al Khaimah;
Situata nel cuore del distretto finanziario di RAK Central, Colibrì Tower si affaccia sulla costa, a soli 10 minuti dal mare e 15 minuti dal prestigioso Wynn Casino, proprio di fronte al celebre Al Hamra Golf Course. Una posizione strategica e iconica che fonde business, lifestyle e paesaggio.
Una torre, un simbolo,con i suoi 32 piani, Colibrì Tower rappresenta la punta di diamante dello sviluppo urbano di Ras Al Khaimah. Il progetto offre:
450 residenze totali
12 appartamenti per piano, per garantire privacy e tranquillità
Disponibili:
Monolocali da 40 mq
Bilocali da 68 mq
Trilocali da 90 mq
Un progetto unico nel suo genere
Il vero gioiello della torre è il campo da calcio panoramico a grandezza regolamentare, posizionato sul tetto dell’edificio – un’idea pionieristica nel mondo dell’architettura residenziale di lusso.
Servizi esclusivi
Piscina panoramica a sfioro
Palestra completamente attrezzata
Campo da calcio sul rooftop
Ampie aree lounge per il relax
Vantaggi strategici
Data di consegna: Aprile 2028
Opportunità d’investimento – Colibrì Tower
Rendimento annuo previsto: 9%
Il progetto Colibrì Tower si distingue per l’elevata redditività sul mercato degli affitti a lungo termine.
Un bilocale, ad esempio, genera un canone medio annuo di circa AED 100.000 (~24.000 Euro), garantendo un rendimento lordo stimato del 9% annuo.
📌 Punto di forza:
La torre sorge nel cuore del primo distretto finanziario di Ras Al Khaimah – RAK Central, una location esclusiva e strategica, ideale per professionisti, expat e manager aziendali.
RAK Central – Il nuovo centro nevralgico di Ras Al Khaimah
RAK Central è un quartiere innovativo e sostenibile, a pochi minuti da Al Marjan Island, sviluppato su un’area di 29 ettari.
Caratteristiche del quartiere:
Integrazione tra uffici corporate e residenze di pregio
Architettura smart con tecnologie ecologiche e design sostenibile
Servizi di prossimità: ristoranti, boutique, supermercati, centri medici
Vicinanza a punti di interesse
🌊 Mare – 10 minuti
⛳ Al Hamra Golf Course – direttamente di fronte
🎰 Wynn Casino – 15 minuti
L’intero distretto è progettato secondo i principi delle smart city, garantendo efficienza energetica, comfort urbano e un’elevata qualità della vita.
Prezzi in prevendita:
Tipologia Superficie (mq) Prezzo indicativo (€)
Monolocale 40 mq da 230.000 €
Bilocale 68 mq da 340.000 €
Trilocale 90 mq da 520.000 €
💰 Prezzo medio al metro quadro: ~5.700 €/mq
🧾 Spese condominiali: 12 AED / sqft annui
(Equivalente a circa 150 AED/mq/anno – indicativo
Perché investire a Colibrì Tower
✅ Rendimento medio annuo 9%
✅ Location in forte crescita e alta domanda
Per maggiori informazioni contattare 3758738242 Stefano V.